总投资3.16亿！章丘中学扩建全面开工，现场实探后发现…

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2021-12-29 大章丘当当探房来自山东大章丘

2021年，注定是章丘教育大爆发的一年！

目前，章丘一大波学校正在火热建设中，可以预见，随着这些学校的落定，章丘的教学水平也将得到质的提升。

有粉丝朋友跟我说，位于大学城板块的章丘中学初中部从外面都能看到楼体了，今天我前往施工现场实探了一番，带来一手资讯！

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独家实探曝光！章丘中学初中部扩建项目已经全面开工！

今年年中的时候，章丘中学初中部批前公式曝光，按照当时公示的内容，初中部占地95647㎡，规划设计办学规模36个教学班，设计在校生1800人。

▲章丘中学初中部鸟瞰图

章丘中学初中部位于章丘中学院内南部，东邻山东工程职业技术大学，南邻大学路，西邻清照大街，北邻章丘中学高中部。

从航拍情况来看，所有涉及到楼体的部分建设速度飞快。

▲章丘中学初中部实拍

最东边的是男生公寓、女生公寓、服务楼、教师公寓（已有），紧挨着西边的是教学楼以及综合楼。

▲章丘中学初中部实拍

临近西边清照大街南延主干道的是风雨操场，分为东西两座。中间空出来的部分是体育场以及看台，现在还在地面平整阶段。

再往东的建筑是初中部的报告厅以及地下车库的位置。

▲章丘中学初中部实拍

在之前的建设工程招标公告，此项目的计划总投资31602万元，计划工期是200日历天，按照这个进度看，预计明年夏天就能建设完毕投入使用了。（具体以官方公布为准）

▲来源政府网站

配套逐渐成熟，规划不断落定！大学城板块正在发力！

这两年的大学城可是肉眼可见的发展，济南东拓战略下，经十东路作为济南与章丘连接的“黄金走廊”，其价值正在发酵。

▲经十东路

不仅有齐鲁科创大走廊的规划，地铁8号线也是沿该路铺设，据最新的消息，现在已经勘测完毕，待施工中。

▲地铁8号线

而且道路南侧汇集了不少名校，据不完全统计光章丘就有13所高校、10余万名师生，雄厚的师资和技术可以满足各种企业需求，未来成为高端产业以及人才聚集地。

片区内在售的新盘比较少，都是二手小区为主，离章丘中学最近的海伦堡玖悦府，整个小区共18栋楼，容积率2.2。

▲海伦堡玖悦府鸟瞰图

该项目对外均价6000+元/㎡，户型设计也比较合理，在章丘市场来说算是性价比很高了，因此受到不少刚需置业族的青睐。

另外一个在售的新盘项目就是西边一点的龙泉山居项目，占地近8万方，容积率1.0-1.1，绿化率30%，共26栋楼365户，全部是建筑面积是160-320㎡之间的叠墅、合院、大平层的纯改善产品。

▲中国铁建·龙泉山居鸟瞰图

二手房就比较多了，像玉兰花园、山水泉城南城、天业盛世国际、金盛花园、明星小区、明山秀水等。目前片区的二手房均价在6608元/㎡。

▲数据来源：大章丘房产网

说在最后：

虽然片区内高校汇集，但是基础教育资源不足，目前只有道通实验学校，未来章丘中学初中部建成投入使用之后，也会对片区这方面的教育资源补充。

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