准现房，均价9300元/㎡！章丘这家楼盘明年交付？！

本文已经收录在专题：

《章丘楼盘实探！》

2021-12-20 大章丘当当探房来自山东大章丘

临近年底，章丘楼市又迎来了一次严峻的考验。

为了年底冲关、走量，章丘不少楼盘开启促销模式，降首付、特价房…似乎没有最低，只有更低！

而最近有网友却找我“吐槽”，说章丘山水四期每平要9500元以上，而且年底了也没有什么优惠……

为了了解实情，我前往打探实情，工作人员一脸自信地说：

我们项目央企打造，品质就摆在那；

项目位置正处于双山政务区，圈层和地段更不用说，出门就是公园；

而且还是准现房，明年8月份就交付，根本不需要靠价格优势取胜！

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逆势而为！山水泉城四期宣布：没有降价的理由！

一进售楼处，我就看到沙盘上面明显的标注“山水泉城没有降价的理由”！

▲山水四期售楼处

双十二刚过，又临近年底，当下章丘大多数楼盘都在降价促销，像山水泉城四期这样的破局者着实不多。

▲山水四期沙盘

我与置业顾问交谈中得知，山水泉城四期有这么硬气的原因，无非是来自项目千锤百炼的产品力，我也大体总结了以下几点：

①品牌产品力：

山水泉城四期产品是由央企中电建核电地产开发建设的，在章丘已经15年的时间，而且山水这些年价格也一直很稳定，品质这块完全不用担心买房后会出现不必要的麻烦。

项目开发的山水泉城四期、山水泉城南城、山水泉城尚城和山水泉城玺城这4个楼盘在章丘也是比较熟悉的，这几年获得了一批忠实的粉丝。

②地段位置绝佳：

随着政府的南移，双山片区的发展也是有目共睹的。山水泉城四期正处于章丘双山政务片区，紧挨着政务组团小区有一定的圈层实力，业主素质比较高。

③周边配套成熟：

山水泉城北门对过就是龙盘山公园，在北边住的业主透过窗就能欣赏到公园的风景，另外，项目东边是唐王山公园，南边还有新时代实践主题公园，可以说是被多个公园围绕。

▲龙盘山公园

周边有实验小学、实验中学、章丘五中等一站式教育配套，而且项目内还有自己的梧桐树幼儿园，孩子上学很方便。

▲实验小学

项目附近有文博中心、和谐广场、银座商城等成熟购物中心，而且小区内也有东方冷库、京东便利超市等超市，满足业主们的购物娱乐所需。

▲和谐广场

要知道，在“房住不炒”的大环境下，居住舒适度变得尤为重要，相较于用时间换取区域发展，买房人更需要的是当下的便利。

明年交付！山水四期132㎡三室两厅两卫户型太吸睛

当然，除了地段优势，山水泉城四期在产品打造上也是下足了功夫。

置业顾问告诉我，山水泉城容积率2.3，绿化率50%，项目正在热销的四期二组团为18F小高层、23-26F高层产品。

▲山水四期沙盘

四期二组团现在还有300多套房源在售，户型面积在110-145㎡之间，全部为三室四室的改善型产品，均价在9300元/㎡左右，明年8月份交付，也是入驻山水泉城最后的机会。

随后我也与置业顾问来到132㎡三室两厅两卫的样板间看了下。

这个户型做了动静分离的设计，外面是客餐厅和厨房部分，三个卧室在里面，可以满足三代同堂居住，两个区域分工明确互不打扰。

入户门是双开的子母门，往里走是客餐厅一体化的设计，空间显得特别阔绰，而且从厨房还能看到龙盘山公园的风景。

▲山水泉城四期样板间

南向阳台尺度也足够大，双开门窗户更能保证空气的流动性，等到夏天打开南北两侧的窗户，微风穿堂而过，很是惬意。

▲山水泉城四期样板间

南向的卧室都有飘窗赠送，可以打造储藏间或休息区，无形中拉大了使用空间，完全没有浪费。

▲山水泉城四期样板间

主卧套房自带卫生间，双卫的设计，不仅减轻早上使用频率还能保证主人的私密性。

▲山水泉城四期样板间

除此之外，项目还有其他户型可以选择，山水四期的户型都比较方正，不同建面的户型各有特色。

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说在最后：

在刚刚结束的《2021-2022“城”长的力量，谁是章丘人气王》红盘评选活动中，山水泉城四期取得了不俗的成绩，也是实至名归。

在章丘面对各大楼盘的降价促销，山水泉城四期并没有盲目跟风，而是一如既往的保持着自己原有房价的基调稳步前行，是对消费者一种变相承诺，更是大牌央企的底气。

▲山水泉城实拍

现在项目还有300多套房源在售，明年8月份交付，均价在9300元/㎡，户型面积在110-145㎡之间，有购房意向的朋友可以前去咨询了解，把握最后入驻山水的机会。

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