终于来了！章丘山大正式动工！

本文已经收录在专题：

《章丘楼盘实探！》

2021-7-29 悦悦。来自山东大章丘

万众期待！山东大学龙山校区动工啦！圣井片区教育资源再推进重要一环！

就在近期，我在房姐买房交流群中看到有群友发消息，山大真的动工了。

7月初，济南市住房和城乡建设局也公布了《圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目（EPC）》中标公示，就是现在的山大地块。

▲来源：政府网站

圣井片区全面腾飞，教育、交通、生态资源全有，片区在售新房除别墅外最高8000+元/㎡，未来还有多幅住宅地块开建上市，值得期待。

山东大学龙山校区最新动态！网传10月奠基年底前主校区动工

4月19日，济南市住房和城乡建设局也公布了《济南市章丘区圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目（EPC）》

▲来源：政府网站

建设地点在章丘区潘王路以东、世纪大道以南、枣徐公路以西、经十东路以北区域就是现在的山大地块，项目规模2533333㎡。

▲来源：政府网站

招标的范围是圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目的相关设计（含方案设计、初步设计及评审和各类施工图设计）、采购、施工、验收及配合手续办理等全过程工程总承包。

同月21日也同时发布了该项目的招标公告。

▲来源：政府网站

山东大学是中国近代高等教育起源性大学。主体是1901年创办的山东大学堂，继京师大学堂之后中国创办的第二所国立大学，世界一流大学建设高校985、211工程。

从诞生起，学校先后历经了山东大学堂、国立青岛大学、国立山东大学、山东大学以及由原山东大学、山东医科大学、山东工业大学三校合并组建的新山东大学等几个历史发展时期。

地块实探！动工迹象明显，现场多辆挖掘机正在作业

今天我带着无人机到现场，实探地块的最新进展。

▲山大地块动工实拍

一开始，我从圣井立交往西走，一直走到智城门口也没有发现网友视频中的施工位置，直到问了问路过的环卫大姨才知道，施工入口还要往西走。

▲山大地块动工实拍

我到达山大地块大概中午2点多，从航拍中我们可以看到，现场已经有多辆挖掘机进场作业了，大中午的顶着大太阳工作也没有休息。

航拍结束后我去到实地探访，与门口大爷说了半天也没能让我进去，为了安全起见，我只好在门外拍了几张照片，现场管控也是很严格的。

▲山大地块动工实拍

在和大爷周旋的过程中，大爷告诉我：这次动工从7月18日就开始了，现在施工的项目是把之前煤矿采空区域打眼注浆，大概要干1年的时间，好像边填充边干其他项目，同步进行。

山大动工，配套升级！圣井板块未来实力不容小觑

圣井片区这个历来低调的板块已经强势崛起！

东边就是绣源河风景区，西邻危山风景区，自然资源丰富，圣井新城周围生活氛围成熟，还有像章丘双语学校等优质教育资源。

片区内还有危山风景区和东边的绣源河四十里风貌带，风景怡人，自然资源丰富，是章丘人周末出行游玩的打卡地之一。

▲危山风景区

交通方面也是非常方便的，沿经十东路铺设的齐鲁科创大走廊，规划打造智能制造走廊。地铁8号线也在《作风监督面对面》问政节目中提到有望今年下半年实现动工。

▲图源网络

教育配套除了圣井片区内的圣井中心学校、章丘双语学校，附近还有山东传媒职业学院和山东财经大学等高等教育。

▲章丘双语学校

地块对面就是国欣颐养智城和禹瀚城两个新楼盘，西边还有宝能城、泰悦·圣井院子、泉山盛景、莱蒙湖等小区，除了别墅外，均价在7000+元/㎡-8000+元/㎡之间。

▲智城实拍

除了新楼盘外，周边还有像翡翠东郡、寨子社区等二手小区，在大章丘房产网上我查到参考均价在6884.25元/㎡左右。

▲图源：大章丘房产网

在寨子社区周边还有像圣井花苑、圣井鑫璟苑等小区，而且附近还有些正在建设中的小区。

▲在建中的新房

不仅如此，在上半年土拍中，章丘安居建设和蓝海领航也在片区内纷纷拿地，将来片区内又会有多个新盘涌入，加上配套的不断升级，圣井片区未来的发展潜力我们也都有目共睹，实力不容小觑。

温馨提示

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询或添加章丘楼市头条小编咨询。

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